1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
17.6万円/㎡
前年比+51.6%
岐阜市
19.5万円/㎡
前年比+68.1%
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フレスト岐阜
岐阜県岐阜市細畑六丁目
名鉄各務原線 / 細畑駅 徒歩6分
1992年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 76.7㎡の場合
相場
1,705万円
22.2万円/㎡
1,197
1,535
1,874
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,535万円〜1,874万円
20.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト岐阜
1,580万円（20.6万円/㎡）/ 6階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,580万円 | 20.6万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,350万円 | 19.2万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,398万円 | 21.1万円 | 8階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,398万円 | 19.9万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,360万円 | 20.6万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 20.9万円 | 7階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,448万円 | 20.6万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | フレスト岐阜 岐阜市細畑六丁目 | 細畑駅6分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/30 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 1,170万円 | 15.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,000万円 | 15.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション岐阜 岐阜市下太田町 | 岐阜駅18分 | 1,150万円 | 16.3万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミール加納 岐阜市加納竜興町二丁目 | 岐阜駅18分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ナビシティ新岐阜 岐阜市田生越町 | 名鉄岐阜駅6分 | 1,300万円 | 22.6万円 | 57.58㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,830万円 | 24.9万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ワールドマンション茜部 岐阜市茜部大川一丁目 | 岐阜駅34分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | シティハイツ岐阜 岐阜市竜田町八丁目 | 加納駅5分 | 1,999万円 | 25.4万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/24 | エスポア田神 岐阜市五坪一丁目 | 田神駅4分 | 1,499万円 | 20.8万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/31 | エスポア茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅31分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション加納城南 岐阜市薬師町 | 岐阜駅15分 | 1,090万円 | 16.1万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション加納城東 岐阜市神楽町 | 茶所駅13分 | 1,099万円 | 16.9万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で51.6%上昇、岐阜市では68.1%上昇しています。